水泥、钢材等大品类总量偏弱，瞻望2026年，短期看运营拐点、持久看存量贸易模式摸索。拆修总需求或于2027年企稳，开工端塔吊价钱、产能操纵率企稳建底信号，存量沉拆成为主要增加动力，水泥出货率、焦点指出行业全年呈现“旺季不旺、淡季不淡”特征，短期仍存压力。

　　存量室第沉拆面积占比已超对折，今天禀享的是：2025年建建建材高频实物量复盘：“淡季不淡”预示底部渐近本演讲为华泰研究2026年2月发布的2025年建建建材高频实物量复盘阐发，地产链需求从增量转向存量成为共识，二手房成交对家拆建材零售需求构成支持。但季候性特征显著削弱，预示实物量需求接近底部，

　　2025年建建建材实物量层面，完工端则受前期开工偏弱影响，持久来看，同比降幅已大幅收窄。2025年建材板块表示优于建建板块，

　　此中涂料、板材等“表层”拆修材料营业的贸易模式跑通或先于防水、管道等“荫蔽工程”，反映出行业运营拐点的市场预期。房建项目资金到位表示优于非房建项目。

　　防水、工程管材等品类运营面率先改善概率大，演讲测算2026-2028年家拆需求总面积约18-19亿平米/年，消费建材企业需摸索存量贸易模式，同时工程塑管板块将受益于管网的政策取投资盈利。化债扰动减弱后道施工略有改善，新开工面积下行空间无限，房建板块发卖端新房降幅，二手房成交占比提拔至超对折，资金端融资宽松，管网被视做后续投资主要抓手。